主题发言

北京师范大学政府管理学院教授、房地产研究中心副主任    周小平

家居行业主动对接房地产新动向是未来发展的必然选择。在这个过程中,坚守什么?又拓展什么?

路径一:增量上标准化规模化加深与开发商的精装绑定

房地产和开发商最大的业务仍然是精装绑定。

在国家绿色发展的战略下,绿色建筑评价标准将越来越重视;各地根据报批的绿色建筑等级有相应的指标。标准化、规模化的精装减少建筑垃圾,节能减排,必然是一个趋势。

路径二:存量上多样化更新迭代满足改善需求

改善需求主体已经超出了基本的居住需求,所以更多的是强调多样化、个性化特征,这在未来大中城市中也是一个巨大的市场。这里我们可以通过文化要素、科技变革、绿色低碳等方面的嵌入占领市场。

路径三:内容上创新性延长品牌的价值链

不管是增量上在精装上下功夫还是在存量上找商机,还有一个不容忽视的点就是品牌的打造,丰富品牌内涵,创新性的延长品牌价值链条,可以提升我们的竞争力:关注并延伸设计、集采、维保、整理师等总个链条,并且在链条上叠加更多的内涵。